公園の不動産価値への影響/Perryman Group

公園の価値は様々な切り口で説明されている。



例えば米国では、公園からの距離が子供の肥満度と関係しているという調査、QOLへの影響、ナレッジワーカーを抱える企業の誘致など、日本ではほとんど議論されない視点も取り上げられている。



最近、日本でも話題になりつつあるのが、緑と不動産価値の関係。

緑の存在によって不動産の評価がどう変化するのか？　不動産価値を向上させるような緑（空間）とはどのようなものであるのか？　という議論がよく聞かれるようになった。



さて、米国Perryman Group がこのような公園の効能に関する膨大なデータを取りまとめた貴重なレポートを昨年末に発表した。



不動産価値向上の項では以下のデータが示されている。

• 2001年の調査では、50％の人が、公園やオープンスペースの近くの不動産は１割高く支払う。


• ダラスの１４公園の調査では、公園近くの不動産は半マイル離れたものよりも22％価値が高い。

などなど、、

詳しくは、こちらで確認してください。